Cébazan : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

CEBAZAN, Maison de village, 6 pièces, 146 m2, 4 chambres,1 séjour, 1 salon-salle à manger, 1cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 2 WC, 1 balcon, 1 véranda, 1 terrasse et un jardin le tout sur environs 470 m2. DPE: D / GES: BBudget ** € (honoraires à charge vendeurs). Mandat 343122.A 5 kms de SAINT CHINIAN, à 20 Minutes de BEZIERS, 30 minutes de NARBONNE et 40 minutes des plages, venez découvrir cette maison de village en R+1 composée en RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC, d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'environs 80m2 exposée Sud-Ouest avec une cuisine d'été et un barbecue, vous profiterez d'une belle vue dégagée. Vous trouverez aussi un garage de 40m2 environs. A l'étage vous apprécierez le salon avec une belle cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée tout deux donnant accès à un balcon, ainsi que de 3 chambres calmes d'environs 11m2 donnant sur une véranda de 17 m2 avec vue sur le jardin et la garrigue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 6Kg CO2/m2/an.Prix : ** € Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan PERRIRAZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan PERRIRAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 951 318 138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343122. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan PERRIRAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 951 318 138 -.