Cazouls-lès-Béziers : Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

34370, cazouls les Béziers, au coeur du village, venez découvrircette grande maison de village familiale atypique de 170m² rénovée avec un grand garage, cour et puits élevée sur 2 étages.BUDGET ** € (HONORAIRES A CHARGES VENDEURS)Au réez de chaussée, vous trouverez un espace composé d'une cuisine équipée aménagée, 1 pièce de vie climatisée avec pierres apparentes, une pièce et une salle d'eau avec WC.A l'étage vous trouverez une habitation de type 5 composé d un salon- salle à manger climatisé avec poêle a bois, une cuisine équipée aménagée et 3 chambres avec placard dont une avec petit lucarne et une salle de bain avec WC.L'espace de vie permet l'accès sur une belle terrasse qi surplombe la cour intérieure d'environ 90m² avec piscine hors sol en bois alimentée par le puits, des extérieurs en plein coeur du village ! Au dernier étage, dans les combles aménagés, vous apprécierez une très belle pièce pouvant servir de chambres parentale avec point d'eau et WC indépendant.La maison dispose au réez de chaussée d'un grand garage de 50m² avec porte motorisée.Ses atouts: toiture rénovée, 16 panneaux photovoltaïques (revente 1500 euros/an en moyenne), climatisation réversible, menuiserie double vitrage, maison familiale, bel extérieur. Grand garage en plein coeur du village, QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR.mandat 348438 CBN(DPE : D /GES:B )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi 2304 euros euros TTC (indexé au 15 aout 2015).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.