Maison de 57 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Cuisine américaine - Garage - Cazouls-lès-Béziers

SOUS OFFRE D'ACHAT !

L'agence Laborie Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village T3 d'environ 57 m2 habitables, en partie rénovée, située sur la charmante commune de Cazouls-les-Béziers avec garage et grenier aménageable d'environ 42 m2 au sol.
La surface totale et exploitable de la maison est de 100 m2 au sol (57 m2 habitables + 42 m2 de grenier aménageable).
RDC : Un grand garage d'environ 28 m2 (accessible uniquement pour des voitures de tailles moyennes car rue étroite), un hall d'entrée et une buanderie
1er étage : Une cuisine ouverte sur le salon d'environ 18 m2, une chambre de 8.51 m2, une salle d'eau avec douche et WC, une suite parentale de 12.54 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. La cloison entre la chambre de 8 m2 et le salon peut être retirée pour agrandir le séjour.
2ème étage : une grande pièce à aménager d'environ 21 m2 pouvant être utilisée comme salle de jeux ou deuxième salon, deux autres chambres à finir d'aménager d'environ 8.32 m2 et 11,41 m2.
Double vitrage partout, volets roulants manuels et radiateurs électriques.
Prévoir travaux d'isolation et d'aménagements du grenier si besoin d'agrandir la surface habitable.
Devis travaux sur demande.
Petite taxe foncière : environ 600 EUR / an
Prix de vente : 99.000 EUR FAI
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : ** ** ** ** ** / ***@***.**