Maison en vente - Cazilhac
409 000 € *
Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cazilhac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Cazilhac
iad France - Coraline Berenguer vous propose: MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES - PISCINE - TERRAIN
Emménagez IMMEDIATEMENT dans cette superbe VILLA de 4 CHAMBRES où règnent CALME, SERENITE et ART DE VIVRE.
Dans les Cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de Montpellier, venez découvrir cette VILLA COUP DE COEUR.
Développant une surface habitable CONFORTABLE d'environ 165m², exposée PLEIN SUD, IMPECCABLE et qui vous propose :
Au Rez-De-Jardin : une superbe TERRASSE en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie STYLE CATHEDRALE, sa cuisine ouverte, salle à manger, DOUBLE séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout BAIGNÉ de LUMIÈRE grâce aux nombreuses OUVERTURES GÉNÉREUSES.
Le Côté NUIT, avec pas moins de 3 CHAMBRES, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une GRANDE salle de BAINS, enfin des toilettes invités INDÉPENDANTES.
Un bel escalier BOIS donne accès à un l'espace DETENTE CHALEUREUX (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films...), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la SUITE PARENTALE, avec salle d'eau, toilettes, DRESSING.
Les extérieurs sont bien DÉFINIS : Parkings, JARDIN IMPECCABLE, facile d'entretien (JEUX, FOUR à PIZZA, CABANE, POTAGER)
Un Sous-Sol/Atelier et une Buanderie complètent ce bien.
Equipement : PAC air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, ballon THERMODYNAMIQUE.
Achetez - Vivez - Profitez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emménagez IMMEDIATEMENT dans cette superbe VILLA de 4 CHAMBRES où règnent CALME, SERENITE et ART DE VIVRE.
Dans les Cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de Montpellier, venez découvrir cette VILLA COUP DE COEUR.
Développant une surface habitable CONFORTABLE d'environ 165m², exposée PLEIN SUD, IMPECCABLE et qui vous propose :
Au Rez-De-Jardin : une superbe TERRASSE en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie STYLE CATHEDRALE, sa cuisine ouverte, salle à manger, DOUBLE séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout BAIGNÉ de LUMIÈRE grâce aux nombreuses OUVERTURES GÉNÉREUSES.
Le Côté NUIT, avec pas moins de 3 CHAMBRES, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une GRANDE salle de BAINS, enfin des toilettes invités INDÉPENDANTES.
Un bel escalier BOIS donne accès à un l'espace DETENTE CHALEUREUX (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films...), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la SUITE PARENTALE, avec salle d'eau, toilettes, DRESSING.
Les extérieurs sont bien DÉFINIS : Parkings, JARDIN IMPECCABLE, facile d'entretien (JEUX, FOUR à PIZZA, CABANE, POTAGER)
Un Sous-Sol/Atelier et une Buanderie complètent ce bien.
Equipement : PAC air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, ballon THERMODYNAMIQUE.
Achetez - Vivez - Profitez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Coraline BERENGUER
Performances énergétiques et climatiques
37
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 559 et 757 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).