Achat maison 6 chambres - Caux
Achat maison 6 chambres - Caux
Achat maison 6 chambres - Caux
Maison en vente - Caux
850 000 € *

Caux : Maison 6 chambres de 315 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 6 chambres - Caux

Authentique demeure de charme à Caux (Hérault) - 315 m² - Piscine - Gîte indépendant

Au c ? ur du pittoresque village de Caux, découvrez cette superbe demeure en pierre d'environ 315 m², mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne

.Cette propriété se compose de deux habitations distinctes :

. Une maison principale à la décoration soignée, mêlant matériaux nobles et éléments authentiques.

. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses et lumineuses
1 suite parentale avec salle de bain privative
Salon et salle à manger au caractère affirmé, poutres apparentes et pierre naturelle
Cuisine équipée alliant fonctionnalité et charme d'antan

Nombreuses terrasses offrant différents espaces de détente

Magnifique terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis
Piscine aux abords soignés pour des moments de calme absolu

Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes

Chauffage et équipements modernes pour un confort optimal toute l'année

Les atouts :

Un bien rare alliant authenticité, espace et sérénité, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Le tout dans un environnement calme, à proximité de Pézenas et des plages du littoral

Philippe CALLOT ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 200 € par an.