Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Caussiniojouls

iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante Maison de Village à Caussiniojouls - Idéal pour une Vie Paisible

Située dans le pittoresque village de Caussiniojouls, cette maison de village de 119m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. Imprégnée de caractère, cette demeure saura séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 25m², une cuisine séparée que vous pourrez aménager à votre goût, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau idéal pour le télétravail, et un WC. Vous trouverez également 2 chambres, en enfilade, avec un accès sur une grande terrasse exposée plein sud.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé. Deux grands greniers aménageables de 17m² chacun vous permettront de donner libre cours à votre imagination.

L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec une charmante terrasse de 25m², permettant de profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin de 305m² offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Des caves sous la maison vous donneront des espaces de rangements complémentaires. L'exposition est idéale et la vue, imprenable, donne sur les paysages à l'entour.

Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable en hiver, avec une distribution via des radiateurs, une climatisation réversible, une pompe à chaleur et une cheminée à insert. L'isolation de la toiture a été effectuée récemment.

Cette maison de village est un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités du quotidien et des commerces locaux. Une occasion unique de vivre une vie en harmonie avec la nature et le charme de l'ancien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou au cOEur de Caussiniojouls. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le confort qu'offre cette demeure chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.