Castries : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

COUP DE CŒUR à CASTRIES (34) - Venez découvrir ce bel appartement traversant de 50m² avec 2 pièces (1 chambre) et 2 terrasses, en excellent état, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute A9, à 15min de Montpellier.

Vendu avec un GARAGE fermé.

Cet appartement moderne et climatisé de 50m² se compose :

• D'une pièce de vie d'environ 28m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est, au calme, avec vue dégagée
• D'un espace nuit, qui comprend une chambre de 12m² avec accès à une deuxième terrasse exposée nord-est et une salle d'eau
• D'une entrée avec des WC séparés

Les ATOUTS :

• Un GARAGE fermé en sous-sol
• Nombreuses places de stationnement dans la rue
• Appartement traversant avec 2 TERRASSES – au 2ème et DERNIER ETAGE
• Résidence de moins de 10 ans
• Au calme, vue dégagée
• Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, frigo, four, plaques, hotte… ), Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage, volets roulants, DPE en A
• Emplacement idéal, Proche des commerces du centre de Castries, de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), Autoroute à 5min
• Accès PMR

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00

Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961501