Castelnau-le-Lez : Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Eric Battaglia vous propose: Charmante Maison de 143m² (116 m² habitables) avec Jardin et Piscine à Castelnau-le-Lez

Cette magnifique maison au calme est un véritable bijou niché au cOEur de Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construite en 1982, cette propriété a été méticuleusement entretenue et présente un bon état général. Toutefois des travaux de rafraichissement y seront nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée avec accès vers une terrasse d'été et la piscine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. sans oublier l'accès au garage et a une buanderie. À l'étage, deux belles chambres dont une avec grand placard, une salle de bain, une pièce mansardée à aménager et un WC séparé offrent un espace de vie adapté aux besoins d'une famille.

Les 400m² de parcelle comprennent un joli jardin arboré aux essence méditerranéennes et une piscine avec local technique pour des moments de détente en extérieur. Vous aimerez le garage et une allée permettant d'autres parkings garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre optique offrent un quotidien confortable et connecté..

Idéalement exposée est ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proche des transports (Tramway, bus, pistes cyclables), des commerces à pied, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et reposant. Le bustram, une innovation écologique et pratique est aussi à Castelnau le lez !

Cette maison au grand calme est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.