Maison de 54 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-le-Lez

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : ****** CHARMANTE PETITE MAISON PROCHE DU TRAM ******
Maison individuelle 3 pièces de 54m² environ avec terrasse de 30m² environ à l'avant et 7m² environ à l'arrière.
Petite maison à rénover sur Castelnau-le-Lez, idéal premier achat ou investisseur. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie de 20m² environ avec cuisine ouverte et une véranda de 11m² environ. A l'étage, se trouve une chambre de 9,6m² environ et une pièce de 6m² environ pouvant servir de bureau. Sur le même palier, un WC séparé et une salle d'eau de 2.9m² environ.
A l'extérieur une belle terrasse carrelée pour profiter des beaux jours et un petit cabanon pour rangement.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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