4 pièces de 75 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Castelnau-le-Lez

Idéalement situé au cœur de Castelnau-le-lez, à deux pas de la Place de la Liberté et à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cet appartement T3 de 75 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement et mène vers une pièce de vie de de 31 m². Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis exposé Est – parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Il intègre une jolie cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une seconde actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une petite pièce actuellement utilisé en chambre de bébé et pouvant être adapter en espace de travail selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un dressing complètent ce bien.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gaignable et réversibles.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. En complément, un box fermé peut également être acquis.

Un bien idéal pour un premier achat, ou pour une profession libérale souhaitant exercer dans un cadre calme et accessible en centre-ville. A découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054