Appartement en vente - Castelnau-le-Lez
Quartier "Clairval - Dahlias"
258 000 € *
3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-le-Lez
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Castelnau-le-Lez
- APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h)
- Castelnau le lez à 2mn à pied du TRAM LA GALINE et FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL
- 2ème ET DERNIER ÉTAGE
- Magnifique T3 de 60m2 avec une belle très belle LOGGIA (32m2)
- GRAND GARAGE NORMES HANDICAPÉS pouvant accueillir voiture et moto ainsi que des vélos
- Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027)
- Dès l'entrée un petit vestibule dessert à droite le salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (prévoir lave vaisselle)
- de retour dans le vestibule se trouve les 2 chambres et peu plus loin se trouve le wc (séparé) et une la salle de bain
- Beaucoup de baies vitrées donc très lumineux
- toutes les pièces sont exposées Sud - ouest
- l'appartement est entièrement climatisé (chaque pièce a sa propre climatisation -(3 en tout) )
- L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017)
- Charges faibles 80€ mois avec EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES
- La résidence est équipée de bornes de recharges électriques pour voiture-vélo etc... dans chaque garage
- Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires
- Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol
- La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à pied de la station de tram la Galine et à 5mn de la place de la mairie
- 5mn de DELL et du Domaine de Verchant-
- Accès rapide route des plages, autoroute - aéroport et à la nouvelle gare TGV (sud de France)
- Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc....
- Supérette, super marché, boucherie, boulangerie, salle d'escalade, pharmacie, médecin, vétérinaire, légumes bio chez le papi cévenol (à 3mn à pied) etc....
- Charges faibles- normes RT 2012
- Appartement ADAPTÉ PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
- Castelnau le lez à 2mn à pied du TRAM LA GALINE et FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL
- 2ème ET DERNIER ÉTAGE
- Magnifique T3 de 60m2 avec une belle très belle LOGGIA (32m2)
- GRAND GARAGE NORMES HANDICAPÉS pouvant accueillir voiture et moto ainsi que des vélos
- Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027)
- Dès l'entrée un petit vestibule dessert à droite le salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (prévoir lave vaisselle)
- de retour dans le vestibule se trouve les 2 chambres et peu plus loin se trouve le wc (séparé) et une la salle de bain
- Beaucoup de baies vitrées donc très lumineux
- toutes les pièces sont exposées Sud - ouest
- l'appartement est entièrement climatisé (chaque pièce a sa propre climatisation -(3 en tout) )
- L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017)
- Charges faibles 80€ mois avec EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES
- La résidence est équipée de bornes de recharges électriques pour voiture-vélo etc... dans chaque garage
- Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires
- Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol
- La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à pied de la station de tram la Galine et à 5mn de la place de la mairie
- 5mn de DELL et du Domaine de Verchant-
- Accès rapide route des plages, autoroute - aéroport et à la nouvelle gare TGV (sud de France)
- Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc....
- Supérette, super marché, boucherie, boulangerie, salle d'escalade, pharmacie, médecin, vétérinaire, légumes bio chez le papi cévenol (à 3mn à pied) etc....
- Charges faibles- normes RT 2012
- Appartement ADAPTÉ PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Saidani Habib
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 280 et 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).