Appartement 2 pièces de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Castelnau-le-Lez

Superbe appartement T2 de 55 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante construite en 2020. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès privilégié à la ligne 2 du tramway au pied de l'immeuble, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre de plus de 16 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec meuble vasque et un espace WC/buanderie indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, l'appartement bénéficie des équipements récents : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, chauffage par échangeur thermique et électricité aux normes actuelles. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient parfaire ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960