2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-le-Lez

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: BAISSE DE PRIX –
T2 récent avec terrasse et parking – Tram à proximité

Dans une résidence récente et sécurisée (2021), au calme, découvrez ce T2 de 41 m².
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sud / sud-ouest.
Chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, entrée avec placard.
Ascenseur, normes PMR. Chauffage par chaudière avec géothermie.

Les atouts :
Terrasse bien exposée sud/sud-ouest
Parking privatif en sous-sol
Local vélos
Tram ligne 2 à proximité
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied
Accès rapide vers Montpellier, la gare et l'aéroport

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.