Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-le-Lez

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ***CASTELNAU-LE-LEZ*** INVESTISSEURS

Venez découvrir cet appartement de 40 m2 idéalement situé à proximité de la ville dynamique de MONTPELLIER.

Ce bien est parfait pour un investissement, il est actuellement loué jusqu'en Octobre 2026.

Avec ses 2 pièces, cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, est composé d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et une place de parking privative complètent le bien.

À proximité immédiate des commerces, des transports (TRAM Ligne 2) et des écoles.

Idéale pour un investissement locatif.

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite ! A vos téléphones ! Cette annonce référence 323487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 461
Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr