Appartement en vente - Castelnau-le-Lez
117 500 € *
Castelnau-le-Lez : Studio de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Castelnau-le-Lez
Cet appartement représente un excellent investissement locatif. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du tramway, il bénéficie également d'une possibilité de stationnement. La rentabilité est donc garantie.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine meublé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée et orienté plein ouest, il se trouve au c ? ur de la résidence, offrant ainsi calme et tranquillité, à l'abri de la circulation et du bruit, sans vis-à-vis.
La rentabilité brute actuelle est de 5,10 % grâce à un loyer mensuel de 500 € hors charges. Le bail est en cours et prendra fin en juillet 2026.
La copropriété comprend 148 lots, dont 44 à usage d'habitation. Le montant de la taxe foncière s'élève à 853 € par an, et les charges annuelles pour 2024 sont estimées à 857 €.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine meublé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée et orienté plein ouest, il se trouve au c ? ur de la résidence, offrant ainsi calme et tranquillité, à l'abri de la circulation et du bruit, sans vis-à-vis.
La rentabilité brute actuelle est de 5,10 % grâce à un loyer mensuel de 500 € hors charges. Le bail est en cours et prendra fin en juillet 2026.
La copropriété comprend 148 lots, dont 44 à usage d'habitation. Le montant de la taxe foncière s'élève à 853 € par an, et les charges annuelles pour 2024 sont estimées à 857 €.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
MAJORD'HOME IMMOBILIER
- 4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).