Castelnau-le-Lez : Appartement 1 pièce de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

Investisseurs, primo-accédants ou parents d'étudiants : découvrez une belle opportunité sur un secteur recherché aux portes de Montpellier.
Situé dans la résidence récente et sécurisée NOVA GREEN, réalisée par NEXITY en 2013, ce T1 de 20,44 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités.
L'appartement se compose :
e d'une entrée,
e d'un séjour fonctionnel et lumineux,
e d'une salle de bains spacieuse aux normes PMR,
e ainsi que d'un agréable balcon-terrasse privatif de plus de 6 m² avec occultation des appartements mitoyens, permettant de profiter d'un extérieur confortable au quotidien.
e Les atouts qui font la différence :
e Résidence récente et bien entretenue
e Chauffage individuel gaz
e Forte demande locative sur le secteur
e Tramway et bus accessibles en quelques minutes
e Accès rapide aux pistes cyclables et mobilités douces
e Proximité immédiate Montpellier / universités / commerces
e Bonne optimisation des espaces
e Potentiel locatif estimé à 500 € charges comprises
ee Ici, pas de parkinge et c'est presque un avantage ! Un bien pensé pour un mode de vie urbain et éco-mobile, avec transports en commun et déplacements doux au pied de la résidence.
ee Investissement pertinent avec une rentabilité brute estimée à environ 6 %.
À noter : le balcon-terrasse est situé en rez-de-chaussée avec vue sur la rue des Perrières.
ee Bien proposé en EXCLUSIVITÉ - contactez-nous rapidement pour une visite !
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Standard Agence Castrimmo : ** ** ** ** **