Achat maison 5 chambres - Castelnau-de-Guers
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Maison en vente - Castelnau-de-Guers

Maison 5 chambres de 160 m² - Castelnau-de-Guers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Description

Maison 5 chambres - Castelnau-de-Guers

Charmante maison de village avec terrasse, garage et vue imprenable - Castelnau de Guers.

Nichée au c ? ur du village prisé de Castelnau de Guers, à quelques minutes de la ville animée de Pézenas, cette spacieuse maison de village de caractère allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un grand espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine avec de belles mezzanines et un accès direct à une terrasse privée idéale pour les repas en plein air et la détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et deux pièces actuellement utilisées comme chambres. Vous pourriez créer à cet étage un appartement avec accès indépendant.

À l'étage, le premier offre trois autres chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la famille et les invités.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à bois, faisant de cette propriété une excellente maison de vacances ou une résidence principale.

De telles opportunités sont rares à Castelnau de Guers ; ne manquez pas cette maison unique, pleine de potentiel et de charme.

Renseignez-vous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARTAXA IMMO - Roujan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris).