Castelnau-de-Guers : Maison 4 chambres de 209 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de caractère de 209m² habitables sur trois étages avec garage en plein c ? ur de Nézignan-l'Evêque, à proximité directe de toutes commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, à seulement 3 minutes de Pézenas et de l'A75, 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, 30 minutes de la mer et des montagnes avoisinantes.
Rez-de-chaussée : cour d'accueil avec garage-atelier pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Premier étage : salon - salle à manger permettant l'accès à une terrasse d'environ 17m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées, cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, espace lingerie et wc séparé.
Deuxième étage : Deux chambres, salle de bain avec baignoire îlot, salle d'eau, dressing, bureau et espace bibliothèque.
Troisième étage : salon avec cuisine d'été sous charpente donnant sur terrasse offrant une vue panoramique sur les environs.
La rénovation de qualité à su mettre ses belles prestations et son charme authentique en valeur : poutres en bois apparentes, murs en pierres qui confèrent un cachet unique, carreaux de ciment, parquet massif, tomettes et parefeuilles.
Double vitrage - chauffage électrique et bois pour garantir votre confort toute l'année.
Opportunité rare sur le marché immobilier dans un village pittoresque, dynamique grâce à ses nombreuses associations et avec toutes les commodités : épicerie-tabac-presse, cafés-restaurants, pizzeria, salon de beauté, bus, la poste, etc. Niveau santé : distrib santé, kiné, psychologue, ostéopathe et infirmières.