Capestang : Maison 7 chambres de 325 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Superbe rénovation mêlant charme et contemporain !
La maison principale de 183 m2 offre un vaste séjour lumineux de 65 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 3m lui donnant une atmosphère unique. La cheminée centrale sépare avec raffinement le coin salon de la cuisine.
L'espace nuit comprend 4 grandes chambres dont 3 suites et une avec dressing
Prestations haut de gamme, chauffage et sol rafraîchissant, climatisation gainable, et finitions soignées.

Attenant, un second logement indépendant comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou poursuivre une activité de location saisonnière. (Prévoir quelques travaux de modernisation.)

Côté extérieur, le jardin paysagé de plus de 1000 m2 abrite une magnifique piscine au sel (9x4), entourée d'un superbe olivier et de roses de ronsard qui apportent une note de douceur et de charme.
À l'entrée de la propriété, un bureau climatisé complète l'ensemble, avec espace de rangement et stationnement.

Située au coeur d'un charmant village, à quelques minutes de Béziers, à pied de toutes les commodités, écoles et transports, et proche du Canal du Midi, cette propriété est une opportunité rare.
Un lieu unique, entre authenticité et modernité: une pépite à découvrir sans tarder.

Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au ** ** ** ** **

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr