Maison en vente - Capestang
298 000 € *
Capestang : Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 52 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m²
Description
Maison 3 chambres - Capestang
Maison vigneronne récemment rénovée dans le quartier recherché de Capestang
À quelques pas du pittoresque Canal du Midi, cette maison vigneronne de 180 m² magnifiquement rénovée allie le confort moderne au charme authentique du village. Idéalement située au c ? ur de Capestang, elle est prête à être emménagée et bénéficie de finitions de grande qualité.
Une vie spacieuse : Un superbe salon de 52m², inondé de lumière naturelle, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.
Logement : 3 grandes chambres, plus une pièce supplémentaire de 20m² prête à être convertie en une 4ème chambre, un bureau ou un espace créatif.
Confort moderne : Climatisation, double vitrage, décoration élégante et contemporaine.
Garage rare : Un très grand garage de 70m² - une trouvaille exceptionnelle si proche du centre du village - idéal pour plusieurs voitures, du stockage ou un atelier.
Situation : Situé dans l'un des villages les plus recherchés de la région, avec des magasins, des cafés et des restaurants accessibles à pied.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison élégamment rénovée dans un emplacement de choix près du Canal du Midi. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
À quelques pas du pittoresque Canal du Midi, cette maison vigneronne de 180 m² magnifiquement rénovée allie le confort moderne au charme authentique du village. Idéalement située au c ? ur de Capestang, elle est prête à être emménagée et bénéficie de finitions de grande qualité.
Une vie spacieuse : Un superbe salon de 52m², inondé de lumière naturelle, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.
Logement : 3 grandes chambres, plus une pièce supplémentaire de 20m² prête à être convertie en une 4ème chambre, un bureau ou un espace créatif.
Confort moderne : Climatisation, double vitrage, décoration élégante et contemporaine.
Garage rare : Un très grand garage de 70m² - une trouvaille exceptionnelle si proche du centre du village - idéal pour plusieurs voitures, du stockage ou un atelier.
Situation : Situé dans l'un des villages les plus recherchés de la région, avec des magasins, des cafés et des restaurants accessibles à pied.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison élégamment rénovée dans un emplacement de choix près du Canal du Midi. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ARTAXA IMMO - Roujan
- 68 Avenue de Pézenas - 34320 ROUJAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 762 et 2 384 € par an.