Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Capestang

A deux pas du paisible Canal du Midi, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 143m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose de:

- Un salon cosy de 20 m2
- Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée,
- 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec placard de rangement,
- Un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou bien pouvant servir de petite chambre,
- Une terrasse aménagée parfaite pour profiter des beaux jours,
- Un garage, incluant une buanderie aménageable,
- Un grand patio d'environ 36m2 avec une cuisine d'été pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Située à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et grands axes.

Un bien rare à visiter sans tarder !!!

312.000 euros F.A.I

DPE : C // GES : C
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m2/an

Contactez moi si vous tomber sous le charme de cette maison afin d'organiser une visite.

Sophie TERRENI du réseau Capifrance
Conseillère immobilière indépendante RSAC à Béziers 889 191 755 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915528