Maison en vente - Capestang
210 000 € *
Capestang : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 41 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Capestang
YOHAN LEDROLE vous propose cette charmante maison de plain-pied, 4 faces des années 2000, de 102 m², idéalement située sur un terrain clos, arboré et piscinable de 620 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière de 41 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite. Un cellier pratique complète cet espace.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche, et un WC indépendant.
Atout majeur : un grand garage de 37 m² avec accès direct à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (mezzanine, espace de stockage ou atelier).
Une véranda à l'arrière vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets.
Les +++
Plain-pied
Maison 4 faces (indépendance totale)
Très belle luminosité
Grand garage évolutif
Véranda agréable
Terrain clos, arboré, piscinable
Environnement calme et recherché
Toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière de 41 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite. Un cellier pratique complète cet espace.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche, et un WC indépendant.
Atout majeur : un grand garage de 37 m² avec accès direct à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (mezzanine, espace de stockage ou atelier).
Une véranda à l'arrière vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets.
Les +++
Plain-pied
Maison 4 faces (indépendance totale)
Très belle luminosité
Grand garage évolutif
Véranda agréable
Terrain clos, arboré, piscinable
Environnement calme et recherché
Toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ledrole Yohan
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).