Maison en vente - Capestang
187 000 € *
Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Garage - Capestang
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Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Capestang
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES
En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale.
Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux.
Taxe foncière 2024 : 450 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale.
Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux.
Taxe foncière 2024 : 450 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Angélique Narces
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).