Maison de 57 m² avec 1 chambre - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Capestang

iad France - Angélique Narces vous propose: Située au cOEur du village de Capestang, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités, maison de village de 57 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Rez-de-chaussée : Pièce de vie 14,2 m² avec cuisine ouverte + salle d'eau avec WC

1er étage : Pièce de 10,82 m² accompagnée d'un espace complémentaire de 6,14 m². Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à bois.

Dernier étage : Belle chambre de 11 m² climatisée avec salle d'eau et WC. Une pièce annexe de 6,37 m² complète l'étage, parfaite comme bureau, dressing ou coin lecture.

Parking public proche – Taxe foncière 370 €.

Pour information, la climatisation a été ajoutée après le passage du diagnostiqueur et du DPE (classe D), apportant un confort supplémentaire au bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.