Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin - Canet

iad France - Nathalie Prieur vous propose: **CANET - MAISON TRADITIONNELLE - 166m2 - 5 CHAMBRES***

Sur le tracé de l'A75 et dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Canet, cette maison de 166m², construite en 2021, offrira un joli cadre de vie à une famille.

**Description des Pièces :**
- Quatre chambres : deux en rez-de-chaussée dont une parentale,
- Vaste séjour/cuisine lumineux de 63m² pour des moments conviviaux en famille,
- Un Studio indépendant pour accueillir des invités en toute intimité,
- Une salle d'eau et un espace buanderie avec accès sur le jardin.

**Avantages de la Maison :**
- Belle parcelle de terrain de 685m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Exposition plein sud pour profiter des terrasses tout au long de la journée.
- Bon état général de la maison, aucun travaux à prévoir.
- Stationnement de vos véhicules sur le terrain ou facilement en extérieur.

Cette propriété saura vous séduire par sa modernité, son agencement optimal et son environnement paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.