Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Canet

BSK Immobilier: où le rêve de votre nouvelle vie commence par cette magnifique maison T5 nichée sur un terrain de 600 m². Idéalement située à seulement 5 minutes des entrées et sorties d'autoroute, et à 25 minutes de la vibrante Montpellier et de son aéroport, cette résidence exclusive est un véritable bijou au cœur de la charmante commune de Canet, en périphérie du lac du Salagou.

Cette demeure, positionnée en limite de PLU, vous offre bien plus qu'un simple logement : elle vous propose un cadre de vie naturel et privilégié.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une salle d'eau moderne avec toilette indépendant, deux vastes chambres et un bureau, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.

À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant, offrant de l'indépendance pour les enfants.

Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un poêle à bois, assurant votre confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous serez enchanté par la terrasse donnant sur la piscine chauffée avec son pool-house, ainsi que par le jardin arboré, créant un véritable havre de paix.

Le stationnement est facilité par le double garage attenant et les 3 places de parking devant la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant en appelant Olivier au ** ** ** ** **.

BSK Immobilier: Where the dream of your new life begins with this magnificent 4-bedroom house nestled on a 600 sqm plot. Ideally located just 5 minutes from highway entrances and exits, and 25 minutes from the vibrant city of Montpellier and its airport, this exclusive residence is a true gem in the heart of the charming town of Canet, on the outskirts of Lake Salagou.

This home, strategically positioned on the edge of the PLU, offers you much more than just a place to live: it provides a natural and privileged living environment.

The ground floor opens into a spacious living area, including a welcoming lounge and an open kitchen. This level also features a modern bathroom with an independent toilet, two spacious bedrooms, and an office, offering a functional and comfortable space for the whole family.

Upstairs, discover two additional bedrooms, a bathroom with a shower, and an independent toilet, providing independence for the children.

Equipped with a ducted heat pump and a wood stove, this villa ensures your comfort in all seasons. Outside, you will be delighted by the terrace overlooking the heated pool with its pool house, as well as the landscaped garden, creating a true haven of peace.

Parking is made easy with the adjoining double garage and three parking spaces in front of the house.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr