Maison en vente - Canet
529 000 € *
Canet : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Canet
🏡 20 ANS DE BONHEUR… ET SI C'ÉTAIT À VOUS ? ❤️
A 10' de A750, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, A équidistance entre Montpellier et Béziers, A 25 kms de vos 1ères BAIGNADES en Eau Salée,
située DANS UN CHARMANT VILLAGE, à Puilacher, Découvrez cette Villa de PLAIN-PIED où l'on respire…163 m² posée sur 1500 m² de terrain.
Aucun regard indiscret, une piscine en retrait et une maison en parfait état.
✨ Une belle pièce de vie 54 m² orientée vers sa TERRASSE de 40m².
🍽️ Une cuisine ouverte de 25 m².
🛏️ Une suite parentale + 2 chambres (4 possible).
🏊♀️ Une piscine totalement à l'abri des regards, au sel, chauffée et sécurisée. Un Pool House et son four à Pizzas !
🌿 Des extérieurs et des espaces thématiques pour profiter pleinement du soleil, une vraie parenthèse de DOUCEUR et CAMPAGNE !
🏠 Une dépendance attenante avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et wc.
Et le petit + qui peut faire toute la différence :
👉 Ce potentiel de revenu locatif grâce à la dépendance… ou au GARAGE transformable, avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
Une maison construite il y a 20 ans, entretenue avec soin, qui propose QUIETUDE-JOLIE VUE et dédiée aux AMOUREUX de la NATURE.
Elle attend maintenant sa prochaine histoire. ❤️
IDEAL FAMILLE, PROJET INTERGENERATIONNEL ou et PROFESSION LIBERALE
Vidéo à disposition et à visiter rapidement sur financement validé.Cette annonce référence 347088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 10' de A750, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, A équidistance entre Montpellier et Béziers, A 25 kms de vos 1ères BAIGNADES en Eau Salée,
située DANS UN CHARMANT VILLAGE, à Puilacher, Découvrez cette Villa de PLAIN-PIED où l'on respire…163 m² posée sur 1500 m² de terrain.
Aucun regard indiscret, une piscine en retrait et une maison en parfait état.
✨ Une belle pièce de vie 54 m² orientée vers sa TERRASSE de 40m².
🍽️ Une cuisine ouverte de 25 m².
🛏️ Une suite parentale + 2 chambres (4 possible).
🏊♀️ Une piscine totalement à l'abri des regards, au sel, chauffée et sécurisée. Un Pool House et son four à Pizzas !
🌿 Des extérieurs et des espaces thématiques pour profiter pleinement du soleil, une vraie parenthèse de DOUCEUR et CAMPAGNE !
🏠 Une dépendance attenante avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et wc.
Et le petit + qui peut faire toute la différence :
👉 Ce potentiel de revenu locatif grâce à la dépendance… ou au GARAGE transformable, avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
Une maison construite il y a 20 ans, entretenue avec soin, qui propose QUIETUDE-JOLIE VUE et dédiée aux AMOUREUX de la NATURE.
Elle attend maintenant sa prochaine histoire. ❤️
IDEAL FAMILLE, PROJET INTERGENERATIONNEL ou et PROFESSION LIBERALE
Vidéo à disposition et à visiter rapidement sur financement validé.Cette annonce référence 347088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 529 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Boulanger
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.