Candillargues : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

CANDILLARGUES : à seulement 5 minutes de MAUGUIO, 20 minutes de MONTPELLIER et de CARNON-PLAGE, dans la charmante commune de CANDILLARGUES en pleine évolution (commerces, écoles, services,...), je vous propose cette maison de PLAIN-PIED achevée en 2006, de 91,91 m² loi Carrez, avec 3 chambres, sur sa parcelle piscinable, et bien entretenue. En fond d'impasse privée, elle est au calme et entretenue. PARTIE JOUR Elle se compose d'une grande pièce de vie de 47,06 m², lumineuse, climatisée, et ouverte sur la terrasse. La cuisine est récente et entièrement équipée. COIN NUIT : très fonctionnel et doublement climatisé, on y trouve 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains. DÉPENDANCES Un garage de 18,23 m² entièrement carrelé, et isolé, peut facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Un carport de qualité permet de protéger la voiture à l'extérieur. Un abri de jardin en dur de 7,5 m² offre du rangement complémentaire à l'extérieur. A l'intérieur, un forage avec pompe hors-sol, vous permettra d'arroser la parcelle via son système intégré. EXTÉRIEURS - Côté maison au sud-est : une terrasse de 34 m², idéale pour les repas familiaux ou entre amis, prolonge le salon. - Avant maison au sud-ouest : un espace gazonné et en cailloux de 100 m² permettra à vos enfants, ou à vos animaux, de se détendre sur le terrain entièrement sécurisé. - Arrière maison au nord-est : on découvre un coin de tranquillité de 43 m² avec piscine tubulaire. J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839061) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,69 % TTC