Maison en vente - Campagnan
170 000 € *
Campagnan : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Campagnan
L'ÉLÉGANCE DE L'AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE CAMPAGNAN
Au détour d'une ruelle paisible de l'un des villages les plus préservés de la vallée de l'Hérault, se dévoile cette demeure de caractère de 125 m². Alliant avec subtilité le cachet d'antan et le confort contemporain, cette maison de village est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne.
UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET ÉCLATANTE
Dès l'arrivée, la façade noble, récemment restaurée dans le respect des traditions, donne le ton d'une propriété entretenue avec passion. À l'intérieur, l'espace se déploie avec fluidité : une vaste pièce de vie où la lumière souligne les volumes généreux, créant une atmosphère à la fois feutrée et conviviale.
CONFORT ET INTIMITÉ
Côté Nuit : Trois chambres spacieuses offrent des havres de paix propices au repos.
Espaces d'eau : Deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le confort d'une famille ou l'accueil d'invités.
L'Extérieur : Une cour privative, véritable alcôve de fraîcheur à l'abri des regards, idéale pour vos petits-déjeuners à l'aurore ou vos dîners sous les étoiles.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ (34230)
Située à Campagnan, à la croisée des chemins entre Montpellier et Pézenas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux axes majeurs (A75 à 5 minutes). Ici, le temps semble suspendre son vol, entre vignobles et patrimoine.
L'avis de l'expert : Une demeure rare, petit travaux à prévoir( electricite peinture ), où chaque pierre raconte une histoire. Un bien idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre exigeant dans le Sud de la France.
Prix : ** €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950454
Etat général : État Toiture : À rénover
Au détour d'une ruelle paisible de l'un des villages les plus préservés de la vallée de l'Hérault, se dévoile cette demeure de caractère de 125 m². Alliant avec subtilité le cachet d'antan et le confort contemporain, cette maison de village est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne.
UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET ÉCLATANTE
Dès l'arrivée, la façade noble, récemment restaurée dans le respect des traditions, donne le ton d'une propriété entretenue avec passion. À l'intérieur, l'espace se déploie avec fluidité : une vaste pièce de vie où la lumière souligne les volumes généreux, créant une atmosphère à la fois feutrée et conviviale.
CONFORT ET INTIMITÉ
Côté Nuit : Trois chambres spacieuses offrent des havres de paix propices au repos.
Espaces d'eau : Deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le confort d'une famille ou l'accueil d'invités.
L'Extérieur : Une cour privative, véritable alcôve de fraîcheur à l'abri des regards, idéale pour vos petits-déjeuners à l'aurore ou vos dîners sous les étoiles.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ (34230)
Située à Campagnan, à la croisée des chemins entre Montpellier et Pézenas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux axes majeurs (A75 à 5 minutes). Ici, le temps semble suspendre son vol, entre vignobles et patrimoine.
L'avis de l'expert : Une demeure rare, petit travaux à prévoir( electricite peinture ), où chaque pierre raconte une histoire. Un bien idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre exigeant dans le Sud de la France.
Prix : ** €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950454
Etat général : État Toiture : À rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CEBERAN
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).