Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Cambon-et-Salvergues

Située sur la commune de Cambon et Salvergues, dans un hameau constitué de ce bien et de 4 résidences secondaires, à 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, à 1h15 de Castres et Béziers, cette maison en pierre se niche au cœur d'un écrin de verdure, en bordure de rivière.

Le bien se compose de deux volumes :

Première partie pleine de charme : pièce principale avec grande cheminée, poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie repose sur un sous-sol.
Deuxième volume : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie et pièce avec point d'eau, à l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec WC. (travaux à prévoir)

La maison est raccordée à la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme.

Atouts supplémentaires :

Ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et de fluidité
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour réduire vos dépenses énergétiques et profiter d'un habitat durable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367