Maison en vente - Cabrières
Cabrières : Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Garage
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Proche commerces Vue montagne Garage
Maison 4 chambre(s) - Cabrières
Valenti Victor vous propose - Belle bâtisse sur deux niveaux en plein coeur du village composée comme suit :
En rez-de-chaussée : Un spacieux garage avec porte électrique permettant de stationner deux à trois véhicules, offrant aussi un espace de rangement non négligeable.
Au premier niveau, un premier appartement de type 3 desservi tel quel : Une entrée donnant sur une salle à manger et un séjour séparé par une cloison pouvant être retirée afin d'agrandir l'espace de vie. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau.
Le plus : Un exterieur avec une vue sur le pic de Vissou permettant de profiter des beaux jours.
Au deuxième et dernier étage, un appartement étant exactement de même disposition.
L'exterieur offre une vue encore plus dégagée sur le Pic de Vissou.
Travaux effectués : isolation du toît, toutes les menuiseries ont été changées par du double vitrage aluminium, volets roulant électrique dans la partie salle à manger, poêle à granules est présent dans la séjour du premier étage, ballon thermodynamique dans le garage.
Prévoir tout de même un budget travaux pour les raffraîchissements nécessaires, ainsi que pour l'électricité qui est à revoir.
Fort potentiel pour ce bien situé au coeur du village. Le bâtiment dispose de deux appartements bien distincts pouvant offrir un rapport locatif non négligeable. Possibilité de louer les deux, d'en louer un et habiter l'autre, ou tout autre possibilté d'exploitation qu'offre cette maison.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VALENTI VICTOR - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 9** ** ** ** **017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée : Un spacieux garage avec porte électrique permettant de stationner deux à trois véhicules, offrant aussi un espace de rangement non négligeable.
Au premier niveau, un premier appartement de type 3 desservi tel quel : Une entrée donnant sur une salle à manger et un séjour séparé par une cloison pouvant être retirée afin d'agrandir l'espace de vie. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau.
Le plus : Un exterieur avec une vue sur le pic de Vissou permettant de profiter des beaux jours.
Au deuxième et dernier étage, un appartement étant exactement de même disposition.
L'exterieur offre une vue encore plus dégagée sur le Pic de Vissou.
Travaux effectués : isolation du toît, toutes les menuiseries ont été changées par du double vitrage aluminium, volets roulant électrique dans la partie salle à manger, poêle à granules est présent dans la séjour du premier étage, ballon thermodynamique dans le garage.
Prévoir tout de même un budget travaux pour les raffraîchissements nécessaires, ainsi que pour l'électricité qui est à revoir.
Fort potentiel pour ce bien situé au coeur du village. Le bâtiment dispose de deux appartements bien distincts pouvant offrir un rapport locatif non négligeable. Possibilité de louer les deux, d'en louer un et habiter l'autre, ou tout autre possibilté d'exploitation qu'offre cette maison.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VALENTI VICTOR - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 9** ** ** ** **017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an