Maison en vente - Cabrerolles
139 000 € *
Maison 2 chambres de 111 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cabrerolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Cabrerolles
iad France - Audrey Laencina vous propose: **** IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE - MAISON EN R+1 - 2 CHAMBRES (POTENTIEL DE 3)- TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EN BORDURE DE FORET ET CHEMINS DE RANDONNEE ****
Nichée au pied du Pic de la Coquillade à La Borie Nouvelle, cette maison de charme offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et accès direct aux randonnées.
Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère.
Elle se compose de :
• Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d'époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine).
• Une cuisine séparée.
• Deux salles d'eau et deux WC indépendants.
• Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets.
À l'étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue.
Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois.
Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.
Travaux de rafraichissement a prévoir.
Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de vues imprenables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au pied du Pic de la Coquillade à La Borie Nouvelle, cette maison de charme offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et accès direct aux randonnées.
Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère.
Elle se compose de :
• Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d'époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine).
• Une cuisine séparée.
• Deux salles d'eau et deux WC indépendants.
• Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets.
À l'étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue.
Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois.
Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.
Travaux de rafraichissement a prévoir.
Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de vues imprenables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Audrey Laencina
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 516 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).