Brignac : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nichée dans le charmant village de Brignac, découvrez cette maison de 100 m² offrant tranquillité et confort. Profitez d'un cadre idyllique avec un environnement calme sans vis-à-vis.

Ce pavillon se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une plus petite mais fonctionnelle, salle d'eau douche àl'italienne. Avec deux terrasses orientées ouest, deux parkings, et un intérieur accueillant avec double vitrage et chauffage individuel électrique.
Une climatisation réversible est égalemen tprésene dans le salon.,
La maison, construite en 1977, est en excellent état général. Le système d'alarme et la climatisation complètent cette offre pour une sérénité totale.

À proximité, bénéficiez des commodités locales et de commodités comme les commerces et les écoles, tout en profitant d'un accès facile aux centres urbains environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare et recherché ! Contactez Nathalie JAYET pour une visite.Cette annonce référence 293721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr