Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Boujan-sur-Libron

iad France - Nathalie Junique vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) – Superbe maison de maître 270 m² – 5 chambres – balcon filant – 2 grands garages – cour

Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à deux pas des commodités, cette superbe maison de maître de 270 m² dégage tout ce qu'on aime dans l'ancien : volumes, caractère, matériaux nobles… et une vraie présence.

Un bien rare, avec cour et deux grands garages en rez-de-chaussée, un atout précieux en centre village.

Une maison pleine de charme, déjà pensée en deux niveaux,

La maison est aujourd'hui scindée en deux, avec une circulation pratique :

accès au 1er étage par un escalier extérieur depuis la cour,

puis, au 1er étage, un magnifique escalier intérieur en marbre qui dessert le 2e étage.

Agencement & potentiel

1er étage : à remettre au goût du jour
Vous y retrouvez l'âme de la maison : carreaux de ciment, cheminées anciennes, beaux volumes…
Cet étage comprend 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains et nécessite une rénovation / réaménagement pour optimiser l'agencement selon vos envies.

2e étage : habitable en l'état
Un niveau prêt à vivre, avec 3 chambres, 1 cuisine récente, 1 salle de bains.
Si le style vous correspond, aucun travaux obligatoire.

✅ 2 WC au total
✅ Balcon filant au 1er étage
✅ Chauffage gaz de ville

C'est une maison qui offre à la fois le charme authentique et un beau potentiel de valorisation : idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement intelligent.