Maison de 250 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Béziers

Maison Familiale de Prestige à La Crouzette, Béziers À vendre, une propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et élégance traditionnelle. Située dans le quartier prisé de La Crouzette à Béziers, cette maison familiale est à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un Hall d'entrée lumineux : Une entrée accueillante avec de grandes ouvertures permettant une abondance de lumière naturelle idéale pour vos plantes. D'un Appartement de 80 m² : Comprennant un salon spacieux et une cuisine équipée, offrant une vue et un accès direct à la piscine. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet espace indépendant. Un Jardin d'hiver : Un espace paisible pour se détendre et profiter de la beauté des saisons, quelle que soit la météo. Un espace Détente Sauna et Jacuzzi : Des installations de bien-être privées pour des moments de détente et de relaxation avec accés à la piscine. Un Garage double entrée : Un garage pratique avec deux entrées pour faciliter l'accès et le stationnement. Le Premier étage se compose comme suit: Salon séjour : Un vaste espace de vie pour accueillir famille et amis, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine équipée dinatoire : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas tout en profitant de la compagnie des proches. 4 Chambres et un bureau : Quatre chambres bien dimensionnées dont une aménagée en dressing, chacune offrant intimité et confort, accompagnées d'un bureau séparé pour le travail ou les études. Buanderie : Un espace pratique pour la gestion du linge et des tâches ménagères. Salle d'eau avec douche italienne : Une salle d'eau élégamment aménagée avec une douche à l'italienne, synonyme de luxe et de confort. Les PLUS++++: Ascenseur accessible à la sortie du garage : Facilite le transport des courses et des objets lourds jusqu'au premier étage. Gazon synthétique : Profitez d'un jardin toujours vert sans l'entretien habituel, grâce au gazon synthétique installé partout. Climatisation Gainée au 1ier étage, chauffage par chaudière à condensation neuve. Le grenier de 42 m² a été aménagé et isolé. Il peut faire le bonheur d'un ado, ou servir de salle de jeux indépendante. Cette maison est érigée sur un terrain d'environ 400 m², offrant un cadre de vie idyllique avec une piscine de 10x3 mètres, un espace cuisine d'été à l'abri des regards et un jardin d'hiver. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle conviendrait à une grande famille souhaitant avoir les grands parents au rez de chaussé, ou une famille et, pourquoi pas, génerer quelques revenus locatifs, ou une profession libérale installée dans l'appartement du bas. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle deviendra ce que vous voudrez. #commerces #locatifs #appartement #sauna #jacussi #piscine #terrassecouverte #5chambres #ecoles #pas de travaux #professionliberale #lacrouzette #ascenseur #renovation #cuisinedinatoire #dressing #buanderie #garage #exclusivité #capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851218) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière