Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Béziers

A Vendre Spacieuse Maison Familiale à Béziers

Découvrez cette belle maison familiale située dans un secteur recherché de Béziers, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
Avec une superficie d'environ 168 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou une activité libérale.

Description du rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les différentes pièces
- Salon lumineux
- Cuisine indépendante
- 1 chambre
- 1 bureau
- Salle de bain
- WC séparé
- Une pièce indépendante a l'extérieure de 12m2

A l'étage :

- 4 grandes chambres de plus de 17 m² chacune
Dont 2 avec terrasse privative
- 1 Dressing

Extérieur :

- 1 Garage spacieux
- Place de parking privative
- Parcelle d'environ 308 m²
- Pièce indépendante de 12 m², idéale pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail
Cette maison est prête à vous accueillir et vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix de vente: ** € FAI

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431782- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr