Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Béziers

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux
faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour
traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et
au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale
avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire
avec WC.
La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin
intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue,
terrasse et une petite dépendance cadastrée.
De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la
pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la
porte d'entrée, isolation des combles.
Proche de toutes commodités.Cette annonce référence 286602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9934** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr