Maison de 122 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Béziers

SItuée à Béziers, cette maison de ville de 122 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle offre une pièce de vie agréable avec espace salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour une grande famille.
L'électricité a été refaite, un véritable atout.
Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin en dénivelé, aménagé sur plusieurs plateaux avec marches, offrant charme et différentes possibilités d'aménagement.
Enfin, il est possible de récupérer un ancien garage, apportant un potentiel supplémentaire.
Un bien rare avec 5 chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
Mandat 449563
DPE: D/GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir