Maison en vente - Béziers
Quartier "Gargailhan - Pech de la Pomme"
Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Béziers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Béziers
À Vendre – Grande maison de ville avec dépendances, terrasse et garages – Béziers
Cette belle bâtisse ancienne offre un fort potentiel, à deux pas du centre-ville.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée : environ 220 m² répartis en 2 garages spacieux et une cour.
Au 1er étage : 130 m² habitables, avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée (possibilité cuisine US)), 2 chambres, 2 salle d'eau, WC séparé, et une terrasse de 15 m².
Annexe accessible depuis la terrasse : 45 m² supplémentaires avec entrée, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, et pièce aménageable (brute aujourd'hui) de 32 m².
2e étage de la maison principale : grenier aménageable de 140 m², idéal pour créer un nouvel espace de vie.
Construction en pierre (années 1800), extension en 1980, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich avec contrat d'entretien), raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. Taxe foncière : 2 400 €.
Bien mitoyen des deux côtés, à rénover, et offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou un espace professionnel/habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 586541 )
Etat général : A rénover
Cette belle bâtisse ancienne offre un fort potentiel, à deux pas du centre-ville.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée : environ 220 m² répartis en 2 garages spacieux et une cour.
Au 1er étage : 130 m² habitables, avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée (possibilité cuisine US)), 2 chambres, 2 salle d'eau, WC séparé, et une terrasse de 15 m².
Annexe accessible depuis la terrasse : 45 m² supplémentaires avec entrée, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, et pièce aménageable (brute aujourd'hui) de 32 m².
2e étage de la maison principale : grenier aménageable de 140 m², idéal pour créer un nouvel espace de vie.
Construction en pierre (années 1800), extension en 1980, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich avec contrat d'entretien), raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. Taxe foncière : 2 400 €.
Bien mitoyen des deux côtés, à rénover, et offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou un espace professionnel/habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 586541 )
Etat général : A rénover
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie BULET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 840 et 3 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).