Béziers : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Jardin

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés, découvrez ce bien rare, atypique et plein de caractère, offrant un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle sur toute la vallée de l'Orb. Cet ensemble immobilier en parfait état développe une surface habitable totale d'environ 172 m², implanté sur un terrain de 733 m², et se distingue par sa configuration unique, idéale pour un projet de vie familial, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes : • Un grand studio indépendant, entièrement rénové, avec salle d'eau, cuisine et climatisation – parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif immédiat. • La maison principale, composée de deux logements : – Une partie principale d'environ 96 m², offrant trois chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, et une terrasse spectaculaire dominant la vallée. – En rez-de-jardin, un appartement T2 d'environ 50 m², avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir ou louer en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par des espaces aménagés avec soin, une grande terrasse conviviale, des coins cosy propices à la détente, le tout dans un environnement calme et serein. Un bien unique sur le marché, alliant volumes, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur