Béziers : Maison de 164 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON 160m² 4 CHAMBRES GARAGE (2 logements réalisés)

Quartier des Peintres, située dans une impasse au calme sans vis à vis, belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env., rénovée avec le confort moderne.
Cette maison lumineuse, avec un beau jardin, loge deux unités d'habitation.
Au RDC, cuisine, Salle de bain, 2 chambres, séjour, WC et garage.
Au R+1, loggia, cuisine, grand salon, salle de bain, 2 chambres et WC.
Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports.
MAISON AVEC POTENTIEL DE 2 FAMILLES
TAXE FONCIERE 2387€Cette annonce référence 349694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr