Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Béziers

iad France - Fiona Denamur vous propose: !!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!

Béziers – Quartier La Crouzette
Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485m², construite en 1985, 4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée.

Le niveau principal se compose de :

•Un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud
•Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
•Trois chambres spacieuses et lumineuses.
•Une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche.
•Un WC indépendant.
•Une petite véranda à l'entrée avec barbecue.

Le rez-de-jardin se compose de :

•Une chambre avec salle d'eau et WC
•Un salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle.
•Un grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile.
•Une cave de 26 m².

Avantages :

•Cheminée avec insert à granulés.
•Combles aménageables.
•Construction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année.
•Le 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l'extérieur par la porte d'entrée.
•Le jardin est piscinable.

Extérieurs :

Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts.

Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette.

Contactez moi dès à présent pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.