Béziers : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Dans le quartier de LA RENARDIERE, découvrez cette maison édifiée sur 564 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez du volume, du confort à l'abri des regards et sans travaux ?
Venez visiter cette maison qui se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un dégagement desservant un très bel espace de vie lumineux donnant sur la véranda et l'extérieur, comprenant un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée séparée, une chambre confortable avec placards, une salle d'eau avec bidet et douche à l'italienne récente, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, rangements), un wc indépendant. Un garage d'environ 28 m² avec un fort potentiel de rangements et de stationnement complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant les pièces de l'étage : un bureau, deux chambres, l'une avec placards, l'autre agrémentée d'un dressing de plus de 10m², une salle d'eau avec WC.
Des combles isolés avec accès par l'extérieur, actuellement utilisés en rangement, offrent un espace supplémentaire appréciable.
Un extérieur pensé pour la détente :
Véranda fermée d'environ 22 m² avec cuisine d'été et barbecue, piscine 7,90 x 3,90 avec abri récent, local piscine en fond de terrain, plage en béton imprimé, douche et WC extérieurs, atelier, espace détente sous l'olivier à l'abri des regards. Stationnements pour trois véhicules en plus du garage, le tout sécurisé.
Tout y est : de beaux volumes, une belle luminosité, des prestations modernes (chauffage gaz, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés), il ne reste qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.