Béziers : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Béziers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 122m², implantée sur une parcelle d'environ 817m².
la maison se compose d'une partie principale d'environ 80M²comprenant:

- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain avec WC
- Un WC indépendant

- Une seconde partie d'environ 42m² accessible depuis la terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un espace indépendant, propose:
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau, avec WC.

Le tout implanté sur une parcelle d'environ 817m², piscinable ainsi qu'un garage de 30m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 307232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr