Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Béziers

Découvrez cette maison traditionnelle T5, idéalement située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports.
En RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une véranda donnant sur le jardin, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
L'extérieur, orienté est et sud ouest permet d'accueillir jusqu'à 2 véhicules ainsi qu'un garage et une dépendance équipée comme buanderie.
L'espace extérieur vous permet d'envisager une piscine ( 3x5 ) et dispose de plusieurs espaces pour créer un lieu convivial
Climatisation réversible dans le salon et chauffage au gaz.
Rafraichissement à prévoir.Cette annonce référence 301376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr