Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Béziers

Villa d'architecte de plain-pied – 95 m² – 3 chambres – Garage – Béziers secteur Écluses

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des Écluses de Fonseranes et de ses agréables balades, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements confortables et économiques :

DPE A/A
climatisation réversible gainable,
ballon d'eau chaude thermodynamique,
menuiseries PVC et aluminium,
double vitrage,
volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif.

Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un secteur paisible et apprécié de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956125