Maison 3 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Béziers

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à fort potentiel – Béziers quartier résidentiel

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces des années 1970 offre une superbe base pour un projet de rénovation.
D'une surface d'environ 160 m² habitables, elle séduit par sa belle assise, sa structure saine (toiture en hourdis béton) et ses multiples possibilités d'aménagement.

Actuellement composée de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une véranda lumineuse, elle dispose également, au rez-de-chaussée, d'un espace supplémentaire avec cuisine et séjour, idéal pour créer une dépendance, un bureau, ou un appartement indépendant.

Un budget travaux est à prévoir, mais la bâtisse offre un très beau potentiel pour qui souhaite allier cachet, volumes et tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet à personnaliser.

Béziers – quartier calme et résidentiel
Parcelle 450m2
175 m² habitables
3 chambres
Toiture hourdis béton
Travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.