Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Garage - Béziers

EXCLUSIVITE-BEZIERS-SECTEUR POLYGONE MAISON DE VILLE T4 EN R+3
ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur recherché de Béziers, cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage ainsi que d'un appartement T2 indépendant, offrant une source de revenus locatifs intéressante.

Le premier étage se distingue par un vaste séjour cathédrale de 45 m², doté d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un balcon filant. En prolongement du séjour, une cuisine en enfilade complète cet espace de vie.

L'espace nuit, situé au dernier étage, comprend deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain ainsi qu'un couloir pouvant être aménagé en dressing.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un confort thermique optimisé grâce à une pompe à chaleur récente installée en 2021.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.