Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Béziers

Offre unique - Cette maison de ville, nichée dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, jouit d'une exposition double et se trouve à quelques pas de toutes les commodités et moyens de transport. Construite sur un étage au-dessus du rez-de-chaussée et dotée d'une cave spacieuse en sous-sol, son potentiel de transformation est exceptionnel. Que vous envisagiez de diviser l'espace en deux appartements distincts, d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée avec un logement confortable à l'étage, ou simplement de créer votre foyer sur mesure, cette propriété s'ajuste à toutes vos aspirations. La distribution intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres munies de placards, un couloir, ainsi qu'un garage de 28m² offrant une belle hauteur sous plafond, complété par une cour intérieure charmante. L'étage accueille un espace de vie spacieux de 37m² avec un balcon filant, une cuisine indépendante, des toilettes, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Le sous-sol propose des toilettes et une cave voutée de 31m². Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier ! Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur