Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Béziers

À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, une maison entièrement rénovée de 80 m² prolongée par un jardin de 250 m² piscinable — l'alliance presque introuvable d'un emplacement recherché et d'un véritable extérieur. Ici, tout a été repensé pour un quotidien sans travaux. Rénovation complète sous garantie décennale, toiture d'origine révisée, climatisation réversible, double vitrage : vous posez vos valises. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 31 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un garage de 20 m² et une mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant offre une vraie indépendance des espaces. Le caractère est partout : charpente apparente, escalier hélicoïdal, carrelage grand format imitation travertin. Et au fond du jardin, une verrière à toit-terrasse n'attend que votre imagination — atelier, bureau, pièce d'été ? Un quartier vivant et coté, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, des commerces et des écoles. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur